bien emprunter : Chronique du 08/04/2010 !

Chronique du 08/04/2010 ! - Le blog de GJB

Alors les marchés tentent de se rassurer avec une "structure d'endettement harmonieuse" bien répartie entre emprunts courts (T-Notes de maturité allant d' un mois à deux ans) et refinancement longs (T-Bonds sur 10, 15 ou 30 ans). Mais toute la richesse produite sur Terre en 2010 (nous parlons des excédents commerciaux) ne suffira pas à combler les besoins en argent frais des seuls Etats-Unis (1 450 milliards de dollars). L'Europe devra elle aussi se procurer dans les 1 500 milliards de dollars cette année. Il n'y a pas d'exemple dans l'histoire où les pays développés se soient vus [suite...]

Date: 2010-04-08 11:22:00

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Conseils pour bien emprunter : Immobilier et habitat

Si vous êtes à la recherche d'un logement il faudra résoudre entre autres la problématique du financement. Le marché est actuellement favorable aux acquéreurs, ce n'est pas nouveau mais si vous savez bien préparer votre dossier des organismes de banque seront plus à même de vous faire un tour intéressant. Nous allons ci-dessous vous donner quelques arguments pour convaincre les établissements bancaires à financer votre projet. Un contexte plutôt favorable aux acquéreurs qui sont en position de force pour négocier. Négocier le prix du logement, négocier aussi les conditions [suite...]

Date: 2009-06-25 08:05:00

Comment Trouver la Meilleure Affaire d'Emprunt logement au Maroc?

Les biens immobiliers marocains sont convoités dans le monde entier à cause des hauts retours, parmi d’autres raisons. Comme résultat, s’est ensuivi un intérêt écrasant parmi les étrangers dans l’achat de la propriété ici. Le gouvernement l’encourage en fournissant des prêts d’emprunt logement faciles à financer l’achat. Pourquoi la propriété marocaine est-elle recherchée? Même lorsque les prix de propriété se sont effondrés partout dans le monde avec le ralentissement économique global, le Maroc a été témoin d’une augmentation régulière tant dans la [suite...]

Date: 2010-02-03 20:20:01

Quoi de neuf : mars 2010 « Coopérative La clé des champs

Emprunt / hypothèque : Comme un hypothèque venait à échéance en février, et comme nous envisageons de nombreux travaux pour les prochaines années, la Shapem a été mandatée pour monter un exercice financier et négocier un emprunt. Bien que l’exercice ne soit pas encore terminé, nous envisageons un emprunt d’environ 180 – 190 000 $. 3. Augmentation de loyer : Après plusieurs exercices administratifs, il apparaît nécessaire d’augmenter les loyers pour obtenir un emprunt et négocier un taux intéressant. Le montant de l’augmentation sera d’environ 2,4%. La lettre [suite...]

Date: 2010-03-05 17:57:23

Subprime: la mondialisation des prêts pourris américains - CaDerange

D'abord parce que les prêts immobilier en France sont essentiellement à taux fixes alors qu'aux Etats Unis ils sont plutot à taux variable. Quand les taux montent, comme en ce moment, les remboursements mensuels augmentent et certains emprunteurs deviennent défaillants. Ensuite, parce qu'en France l'emprunt est garanti par la valeur du bien acheté ou par des garanties autres à la date de l'achat. Aux Etats Unis la garantie prend en compte la valeur vénale et réactualisé du bien. En d'autres termes, si votre maison à vu sa valeur augmenter du fait du marché immobilier, vous pouvez [suite...]

Date: 2007-08-02 04:28:00

L'immobilier “sur Mesure” » Blog Archive » Acheter en SCI ?

Vous vous interrogez sur la manière la plus optimale pour l’acquisition d’un bien immobilier avec un tiers ou vos enfants. La SCI peut effectivement répondre à votre problématique car elle permet : d’organiser les règles entre tiers pour l’acquisition en clarifiant les droits de chacun au sein de la société (qui à le pouvoir, comment gère t’on les investissements actuels et ultérieurs, que se passe t’il en cas de souhait de cession, …) ; d’améliorer la transmission des biens si ce schéma est réalisé parallèlement à une opération de donation (la valeur [suite...]

Date: 2009-12-09 16:25:00

Grand Emprunt : François Bayrou plaide la "raison". - MoDem Le Raincy

"Pour l'instant, a-t-il dit, il semble que la solution de l'emprunt direct auprès des particuliers coûte très cher, donc nous allons faire des études techniques et puis ce sera tranché". Le conseiller spécial de Nicolas Sarkozy a rappelé que le débat ne porte "pas sur les modalités de l'emprunt" mais sur son "utilisation", qui doit permettre d'embrayer sur "un nouveau cycle de croissance". Quoi ??? On emprunte d’abord et on voit ce qu’on en fait avec ensuite ??? On marche sur la tête... "La seule chose qui compte aujourd'hui c'est de savoir si ce qu'on va emprunter va être [suite...]

Date: 2009-11-09 11:41:00

Pourquoi le Grand Emprunt n'est pas européen

Avec France Inter, la chronique de Bernard Maris, journaliste et écrivain. Le grand emprunt, bien que modeste dans ses moyens, est ambitieux dans son objectif de soutenir les universités et la recherche. Peu d’éléments nouveaux dans les annonces d'hier, on connaissait le montant et la destination de l’emprunt. Le montant est de 35 milliards d’euros, auxquels s’ajouteront 25 milliards qui seront sollicités auprès des collectivités territoriales, des entreprises, ou de l’Europe. Cet argent sera géré en bloc, en dehors du budget de l’Etat, autrement dit ne sera pas géré [suite...]

Date: 2009-12-15 10:03:00

democrates-marseille 9eme: discussion sur la situation economique

Cet argent prêté ne vient pas des dépôts ou des bénéfices de l'organisme de prêts mais d'une reconnaissance de dette gagée par les actifs de l'emprunteur qui n'ont de valeur que celle donnée par le marché. Ce papier, qui est une ingénieuse transformation de créances en titres financiers (la titrisation), devient alors une sorte d'argent négociable sur le marché financier. Ces dettes sont des prêts hypothécaires immobiliers, des contracts de locations d'autos, des cartes de crédit à paiements différés ou revolving... Leur rendement étaient supérieurs aux bons du Trésor [suite...]

Date: 2008-11-04 07:37:00

Acheter un bien immobilier avec un CDI et un CDD?

Zoetincelle Vlrnaute 25 ans Paris Inscrite le 17 Mai 2008 648 mess Une question qui me taraude... Mon fiancé et moi souhaitons déménager de l'appartement parisien que nous louons pour acheter une maison en banlieue parisienne. Mais, nous nous demandons si une banque va bien vouloir nous prêter... Lui est en CDI dans un office notarial, moi je commence lundi un CDD d'un an reconductible 2 fois (et possible titularisation à la clef, sachant qu'il s'agit d'une création de poste et que je suis donc la première sur le pont ). Notre capacité maximale d'endettement est de 1530€ [suite...]

Date: 2010-03-11 08:00:00

Le prêt hypothécaire cautionné

Mardi 04 Décembre 2007 - Actualités sur l'épargne retraite Après le prêt viager hypothécaire lancé en septembre, voici le prêt hypothécaire cautionné réservé aux seniors propriétaires. Ce prêt leur permet de rendre liquide une partie de leur patrimoine et améliorer leur retraite. Il a été lancé le 9 novembre en partenariat entre le Crédit Immobilier de France et CNP Caution. « Plus de trois quarts des seniors sont aujourd'hui propriétaires d'un bien immobilier qui représente l'essentiel de leur patrimoine ». De plus, du fait de l'allongement de la vie, ces seniors [suite...]

Date: 2007-12-03 23:00:00

Crédit Immobilier : Les taux de crédits au plus bas

Exonération Fiscale Le magazine de l'actualité financière et de la défiscalisation Au second semestre, les volumes de transaction sont repartis à la hausse après plusieurs mois de blocage. C’est avec un certain soulagement que les professionnels de l’immobilier annoncent tour à tour le bilan de leur activité en 2009 : les prix de vente n’auront finalement baissé que de 6,4 % l’an dernier d’après les statistiques de Century 21 concernant la France entière. Le réseau Laforêt estime de son côté le recul à seulement 4,4 %. Les prévisions de baisse à deux chiffres [suite...]

Date: 2010-01-11 22:58:26

LE RACHAT DE CREDIT | Impôts service - Forum fiscal - Réseau web ...

Le nouveau prêt unique ainsi consenti est remboursable sur une période de 12 mois à 12ans, si vous n’avez que des crédits à la consommation à restructurer, et de 5 à 30 ans, si vous faites également racheter un crédit immobilier. La restructuration de vos crédits (immobilier, auto, travaux, personnel ou revolving) peut aussi bien englober vos découverts bancaires, vos dettes fiscales ou familiales, et parfois même professionnelles. Seuls les prêts à taux réglementés, comme le prêt 1% employeur ou le prêt à taux zéro, ne sont pas rachetés. Plus généralement, vous [suite...]

Date: 2008-09-06 07:00:00

La Boîte à Dormir: Relais de rebelle ni laide ni belle (d'ailleurs ...

Eh bah nan, j'suis pas partie en vacances, et Del non plus d'ailleurs, qui me refile un questionnaire sur Malheureusement plus celui-ci avec les nuages de Magritte, qu'on m'a amoureusement offert, que j'ai perdu, qu'on ma amicalement réoffert, que j'ai reperdu, et je me suis tue. (maintenant, j'utilise les parapluies oubliés ici ou là, moches et sans valeur, un injuste retour des choses...) C'est quand même l'été j'te signale ! Je recommande particulièrement un coin du Luco en plein soleil entre 19h et 21h, plus fréquenté qu'en hiver (c'est fermé) mais bien moins qu'en juin (quand [suite...]

Date: 2007-07-26 13:35:00

Crédit immobilier : Sur quelle durée dois-je emprunter ?

Simulation Crédit : Avant de se lancer dans la recherche d’un bien immobilier vous devez savoir combien vous pouvez emprunter. Cela dépendra surtout de vos revenus nets annuels. Généralement les organismes de crédit accordent un prêt avec un remboursement mensuel à hauteur de 33% du revenu net mensuel. Lire » Réduire ses Impôts : Conseil-defiscalisation - Vous voulez mieux comprendre les dispositifs de défiscalisation en immobilier locatif ? Faites votre simulation gratuite en ligne et sans engagement ! Eco Ptz : Ce prêt tombe à point nommé pour les propriétaires qui [suite...]

Date: 2009-04-27 07:00:00

Prêts à taux zéro : toutes les conditions pour emprunter sur ...

Exonération Fiscale Le magazine de l'actualité financière et de la défiscalisation Créé en 1995 pour faciliter l’accession à la propriété des ménages les plus modestes, le prêt à taux zéro a plusieurs fois été remanié. En 2009, il est notamment doublé en cas d’acquisition dans le neuf. Et, depuis avril 2009, un « prêt écologique » est venu alléger le financement de travaux destinés à améliorer les performances énergétiques des logements anciens. Le principe du prêt à taux zéro Il s’agit d’une avance de fonds consentie par l’Etat et remboursable sur [suite...]

Date: 2010-02-03 07:26:55

l'essentiel - Gros succès de l'emprunt de la Banque Raiffeisen

Mais 2010 a plutôt bien commencé: l'emprunt de 30 millions d'euros, lancé il y a deux semaines par la banque coopérative, a rencontré un succès inattendu: il a été entièrement souscrit en une demi- journée. Du coup, les particuliers n'ont que le tiers de la souscription demandée. L'emprunt, lancé sur sept ans à 5%, va renforcer les fonds propres de Raiffeisen. «Les organismes internationaux parlent beaucoup des exigences de fonds propres. Nous voulons rester en situation de capitalisation forte et nous avons pris les devants à un moment où la situation nous paraissait [suite...]

Date: 2010-03-22 20:02:19

Prêt d'acquisition | Bourse aux credits: Solution financement ...

Vous voulez acquérir un bien ou mais vous ne voulez pas supporter pendant des mois les problèmes liés à une construction. Quelques recommandations : - Quel est l’âge du bien car si le bien est récent il peut peut-être bénéficier des frais de transaction réduits (la moitié des frais normaux environ les cinq premières années) - L’acquisition va générer des frais de passation (entre 4 et 8%) il faut donc les prévoir dans le budget global. De plus il y a quelques astuces pour les limiter (l’acheteur supporte les frais d’intermédiaire et non le vendeur, les [suite...]

Date: 2009-10-30 17:45:51

Tableau d'amortissement prêt immobilier

Date: 2009-03-28 17:03:49

Blog de Paul Jorion » Archives du blog » Einstein et l'expérience ...

Alors pourquoi Einstein ne mentionne-t-il pas dans son texte, l’« expérience cruciale » ? Parce qu’à ses yeux, elle était superflue. Selon lui, la constance de la vitesse peut être établie par un simple raisonnement, tel celui qu’il propose dans son article. Pour Einstein, il est possible d’aboutir à la constance de la vitesse de la lumière de manière déductive et ceci pratiquement sans effort, en partant d’un phénomène familier de l’électrodynamique de son temps. On avait ainsi mis en évidence que si un aimant et une bobine se déplacent l’un par rapport à [suite...]

Date: 2010-03-25 12:42:27

Astuces pour emprunter au mieux

Le paiement de l’acquisition d’un bien immobilier requière une attention toute particulière, en raison de la somme de la démarche mais également car les complications consécutifs à un financement financement discutable peuvent rapidement gâcher la satisfaction d’être propriétaire. La première question à vous poser si vous envisagez un achat immobilier, est de déterminer comment vous allez le payer. Cette démarche préalable vous permettra de déterminer avec exactitude quel est le montant que vous être capable d’y mettre, et ainsi de mieux diriger vos éviterez ainsi le [suite...]

Date: 2010-02-08 15:32:13

PIIGS : Un bon croquis vaut mieux qu'un long discours « Olivier ...

PIIGS : Un bon croquis vaut mieux qu’un long discours 31 mars 2010 · 7 commentaires (cliquer sur l’image pour l’agrandir) Ce schéma paru dans le Spiegel est très parlant : les pays du Sud de l’Europe (plus l’Irlande) ont une dette cumulée de plus de 404 milliards d’euros à rembourser avant la fin de l’année. Dont 143 milliards avant fin mai. L’accord conclu pour la Grèce, qui n’est vraiment pas de nature à rassurer (voir ce papier d’Ambrose Evans-Pritchard dans le Telegraph), porte sur un peu plus de 20 milliards d’euros. Le niveau de risque est donc encore [suite...]

Date: 2010-03-31 20:54:59

Textos d'Anniversaire.... - HasardAiles

Ces images de ton intimité matinale faisaient bien défaut ces Temps derniers... voilà que Ton Corps semble prêt à la Chasse à Nos Trésors... J'ai commencé un Billet à ce sujet...pour exprimer mes premières impressions d'approches pour Ma Belle Captive en Libertés... Ton ensemble Taupe me semble approprié pour envisager son retrait progressif avant ou pendant ou après la Chasse... D'Autres Femelles et Mâles nous troubleront de Leurs Présences et de leurs Parfums... Tu auras alors choisi un Endroit que Nous porterons à jamais en Sanctuaire.... Comme tant d'Autres lieux de [suite...]

Date: 2009-07-04 15:42:00

Commentaire : Quand Alan le Maestro mont(r)e la voie et hausse le ...

Vous avez du remarquer qu’aux Etats-Unis, le rendement du T-Note à dix ans se rapproche de 4%. Ce niveau a déjà été approché à plusieurs reprises au cours de l’année écoulée, sans toutefois déboucher sur une correction majeure. D’éminents commentateurs, parmi lesquels Sir Alan Greenspan, estiment qu’il en ira autrement cette fois. PLUS DE GREENSPAN EN SUIVANT : Pour l’ancien président de la Réserve Fédérale, la fête serait bientôt finie et les récentes tensions s’apparentent à la mort du canari dans une mine de charbon… Les stratèges de Morgan Stanley [suite...]

Date: 2010-03-30 16:20:55

La Grèce menacée par le coût de l'emprunt, malgré le soutien de l'UE

D'ici la fin de l'année, elle doit encore lever 32,5 milliards d'euros pour mener à bien son programme d'emprunt, d'un total de 54 milliards, selon Petros Christodoulou, directeur général de l'Organisme de gestion de la dette publique. "Il y a un gros problème de liquiditéq sur l'obligation grecque, ce qui entraîne une forte volatilité des rendements mais on s'attend à ce que cela s'améliore d'ici fin 2010", a commenté de son côté Patrick Jacq, stratégiste obligataire chez BNP Paribas. "Nous n'avions pas l'illusion que les taux allaient chuter du jour au lendemain (...) les [suite...]

Date: 2010-04-04 14:35:00

prêt étudiant

Le blog du Point Information Jeunesse à Guîtres Un prêt accessible à tous les étudiants Lancé en septembre 2008, le prêt étudiant garanti par l’Etat est un dispositif de prêt sans condition de ressources et sans caution parentale ou d’un tiers. Il est accessible à tous les étudiants de moins de 28 ans, de nationalité française ou ressortissants de l’Union européenne, inscrits dans un cursus de l’enseignement supérieur : université, école, BTS, DUT… Jusqu’à 15 000 euros. A la rentrée 2009, comme pour l’année universitaire 2008, le ministère de [suite...]

Date: 2009-08-25 15:40:00

Conseil régional: Leçons de politique par François Sauvadet

Quel suspens vendredi 26 mars 2010 au Conseil régional de Bourgogne!... Élu avec 36 des 57 voix des conseillers régionaux, François Patriat (PS) a... ... Ça ne veut pas dire que l'on emprunte directement mais quand on veut profiter d'un remboursement d'emprunt anticipé pour contracter un emprunt plus avantageux, et bien il faut pouvoir procéder dans le cadre de ces mouvements-là.". Et François Patriat d'ajouter, un poil goguenard : "C'est l'enveloppe par rapport à une [suite...]

Date: 2010-03-29 06:34:31

Astrobase5 - Teleskop: Kyoto - La dernière semaine

Vitrine futuriste devant un magasin (ou un Nightclub?) sur Kyamachi Bientôt la fin de mon périple japonais j'ai fait quelques premières cette semaine, comme cette première fois sur un scooter ou ma première fois dans le pacifique. C'est aussi une semaine de dernières, comme hier ou c'était mon dernier souper-maison, mes derniers temples, mes derniers dessins... Dinosaure à l'haleine fraiche, Eiga-mura Eiga-mura, ou le musée du cinéma, que j'ai visité avec Charles-Éric, l'ami québécois, était plutôt décevant. Étant donné l'heure tardive de notre arrivée, il n'y avait plus [suite...]

Date: 2007-04-29 02:07:00

Sociologias: Bruxelles persiste et saigne

Les chefs d’État et de gouvernement de la zone euro ont esquissé jeudi soir leur plan pour la Grèce. Ils s’en remettent aux marchés pour financer la dette d’Athènes. Décryptage. Bruxelles, envoyé spécial. Au sortir du Conseil européen, la Grèce reste dans la position de Prométhée. Enchaîné sur le mont Caucase, un aigle venait chaque jour lui manger le foie qui repoussait indéfiniment. Les 16 membres de la zone euro ont décidé jeudi soir de laisser Athènes en proie aux vautours de la finance. L’accord se félicite des mesures d’austérité grecques. Il s’en remet [suite...]

Date: 2010-03-28 12:37:00

Rachat de crédit: HYPOTHEQUE RECHARGEABLE ET PRET VIAGER HYPOTHECAIRE

Une ordonnance sur le "droit des sûretés" (gages, hypothèques, cautions) a été publiée au Journal officiel du vendredi 24 mars 2006. Cette ordonnance ouvre deux nouvelles formes de crédit : l’hypothèque rechargeable et le prêt viager hypothécaire.Hypothèque rechargeable Le premier de ces nouveaux produits bancaires devraient permettre aux emprunteurs'>www.aqueltaux.com/credit_hypothecaire_ouverture.php">emprunteurs sans revenus réguliers un accès plus facile au crédit. Prêt viager hypothécaire Le deuxième a été pensé dans l'optique de permettre aux personnes âgées [suite...]

Date: 2006-07-19 16:15:00

Avis crédit Cofidis | Avis Crédit

La gamme de services proposés par Cofidis s’est élargie avec le temps et vous pourrez maintenant souscrire à leur crédit revolving, crédit personnel, cartes de réserve d’argent, rachat de prêt et solution de paiement sur Internet. Le taux du pret perso proposé par Cofidis va de 4,39% à 9,19% pour des prets allant de 4 000€ à 21 500€ remboursable entre 12 et 60 mois. Cofidis propose des formules simplifiées. La Formule Libravou permet d’obtenir facilement un crédit revolving renouvelable allant jusqu’à 10 000€ et la Formule Projelia propose aussi un crédit [suite...]

Date: 2009-12-14 23:06:49

Taux Rémunération des Livrets: Livret PEL, Plan Epargne Logement

La rémunération du livret d'épargne logement est en moyenne de 2,5% et est augmenté par l'état de 1% en cas de réalisation d'un prêt immobilier. D'un point de vu fiscal, les plan d'épargne logement ont été longtemps dé fiscalisé mais sont désormais imposable au même titre que les autres livrets. Les intérêts sont généralement calculés par quinzaine. Seuls certains établissements financiers agréés tels les banques et les caisses d'épargnes sont autorisés à commercialiser le PEL. Le plafond du livret d'épargne logement est de 61200 euro. Attention, tout retrait [suite...]

Date: 2009-09-19 18:48:00

L'assurance décès-invalidité rembourse le capital du crédit ou les ...

J’ai un prêt immobilier en cours et j’ai été accidenté à vie de sorte que je vais bientôt passer en invalidité de niveau 3. J’avais soucrit une assurance décès-invalidité, mais je voudrais savoir si cette dernière va rembourser le capital restant du ou bien prendre les remboursements en charge à ma place ? Votre assurance décès-invalidité prendra en charge le remboursement de votre crédit immobilier à votre place au prorata de la couverture d’assurance que vous avez soucrite sur votre tête. Si vous étiez assuré à hauteur de 100 % du capital emprunté, 100 % de la [suite...]

Date: 2009-11-23 13:47:24

Délais pour obtenir un prêt - ForumConstruire.com

Bonjour, Je suis assez inquiète par la lenteur du montage du dossier de prêt et voudrait donc savoir comment cela se passe exactement. Nous avons signé notre compromis et devons signer début juin pour le terrain. Nous avons pris RDV avec 2 banques samedi dernier en leur amenant tous nos papiers pour avoir une vrai offre, et n'avons pu obtenir que des simulations complétement bidons ! Du coup vu le peu de temps qu'il nous reste on s'inquiète ! Aucun des 2 conseillers n'a voulu photocopier nos documents pour monter l'offre en nous disant d'aller démarcher d'autres banques et de revenir [suite...]

Date: 2010-03-29 14:19:08

Problème notarial, notre maison rentre t'elle communauté des biens ...

Poser une question - Trouver une réponse ! Problème notarial, notre maison rentre t’elle communauté des biens ? Maison achetée, avec un emprunt sur MR et MELLE,en 1986 alors que nous n'étions pas mariés, avec un ... Nom ou Pseudo * Email * (ne sera pas affiché) Mot-clefs définissant votre question (séparer avec des virgules) (Exemple pour une question sur les fruits: banane,pomme,pépins) Ajouter des photos à votre question (Les images illustrants votre question ou ne peuvent être supérieures à 1Mb. [suite...]

Date: 2010-04-01 12:21:25

Comparatif prêt immo CASDEN et CREDIT MUTUEL ENSEIGNANT

Posté le: 11/12/2009 22:02 par LYON Sujet du message: Comparatif prêt immo CASDEN et CREDIT MUTUEL ENSEIGNANT Bonjour, Quelqu'un pourrait-il me conseiller pour choisir mon prêt immobilier sachant que nous bénéficions d'une assurance très intéressante réservée aux fonctionnaires, enseignants, salariés MAIF .... Nous hésitons entre 2 propositions sensiblement identiques. caractéristiques du prêt : X € / 300 mois à taux fixe Proposition CASDEN 3.80% pour la totalité. Proposition CME 3.65% pour 1/3 et 3.90% pour 2/3. ce qui fait un taux moyen à 3.825% Je souhaiterais [suite...]

Date: 2010-01-29 15:11:00

Super Madoff « Esprit Logique

Quelques extraits de texte apres les profits et bonus de la banque d’affaire Goldman Sachs De la Fed à la BCE, le secteur bancaire profite à plein des plans de relance par Bill Bonner En Europe, les banques ont monté une jolie petite affaire — presque aussi intéressante qu’aux Etats-Unis. Elles empruntent de l’argent à la Banque centrale européenne puis le re-prêtent au gouvernement. La BCE prête de l’argent à taux bas aux banques — espérant encourager les prêts à la consommation et aux entreprises. En juin, par exemple, les banques ont emprunté 442 milliards [suite...]

Date: 2009-07-30 18:01:58

Comparatif prêt immo CASDEN et CREDIT MUTUEL ENSEIGNANT

Quelqu'un pourrait-il me conseiller pour choisir mon prêt immobilier sachant que nous bénéficions d'une assurance très intéressante réservée aux fonctionnaires, enseignants, salariés MAIF .... Nous hésitons entre 2 propositions sensiblement identiques. caractéristiques du prêt : X € / 300 mois à taux fixe Proposition CASDEN 3.80% pour la totalité. Proposition CME 3.65% pour 1/3 et 3.90% pour 2/3. ce qui fait un taux moyen à 3.825% Je souhaiterais avoir vos conseils à savoir s'il vaut mieux un seul prêt à 3.80% ou les 2 autres. Et au quotidien, au niveau des services [suite...]

Date: 2009-11-13 06:02:00

Crédit et rachat » Article 1415 du code civil : Crédit contracté ...

Faire un crédit seul quand on est marié L’Article 1415 du code civil intervient dans le cas d’un crédit contracté par un seul conjoint d’un couple et non les deux, unis par les liens du mariage. Sur l’engagement des biens en guise de garantie, le texte explique que “chacun des époux ne peut engager que ses biens propres et ses revenus, par un cautionnement ou un emprunt à moins que ceux ci n’aient été contractés avec le consentement exprès de l’autre conjoint qui, dans ce cas, n’engage pas ses biens propres”. L’organisme financier prend rarement le risque [suite...]

Date: 2010-04-02 10:22:46

Rachat d'un prêt immobilier par une SCI / Successions / Notaires

Bonjour, Je suis propriétaire d'une villa qui est en location. Je souhaiterais créer une SCI pour ce bien ,avec mes 2 filles issues d'un premier mariage. Je voudrais savoir si la SCI, une fois créée , peut emprunter pour rembourser le prêt immobilier d'un bien qui à terme ne lui reviendra pas ? Précision : le prêt concerne un bien appartenant à mon épouse , nous sommes mariés sous le régime de séparation de biens. Merci de votre réponse. [suite...]

Date: 2010-01-13 14:59:08

Credit hypothecaire en Belgique

Vous êtes à la recherche d’un crédit hypothécaire en Belgique ? Le saviez vous ? Les régions offrent de nombreuses aides financières aux personnes désireuses de contracter un emprunt immobilier. Que ce soit pour l’achat d’une nouvelle maison, la restauration d’un bien immobilier déja éxistant et même pour vos travaux d’isolation. Exemple: La région wallonne avec le pret Tremplin. C’est une aide régionale qui vous permet d’économiser de 50 à 100 € tous les mois sur votre emprunt hypothécaire. Pas mal non ? Seules restristrictions, vous devez utiliser le bien [suite...]

Date: 2010-01-06 13:47:49

Le pret en devises pour les frontaliers Suisses

Les différents types de prêts en devise Les offres des emprunts immobiliers en devises varient d’une banque à l’autre. Bien sûr, le taux fixe reste la principale proposition formulée par les banques. Mais les offres à taux variable sont de plus en plus nombreuses. Le taux variable capé Les banques semblent aujourd’hui privilégier le taux variable pour ce type de prêt. Leurs offres continuent de s’étoffer et beaucoup d’entre elles mettent en avant des offres de crédits en Francs Suisse à taux révisable capé +1. Cela signifie que le taux ne pourra en aucun cas grimper [suite...]

Date: 2010-03-21 17:48:05

Un carnet bleu...: Thé à rabais et zone euro solide...

Propos lavallois d'actualité politique, économique, fiscale, linguistique, footiste et autres bidules, en différé... printemps... De retour au jour des observateurs de l'écono en crise. Nous disions... La rubrique qui génère toujours le plus de courriels en tout genre de la part de ses lecteurs, fanas indéfectibles de l'analyse à saveur Euro de l'économie. Tout comme la semaine dernière et précédente, l'éconoencrise maintient sa cote de popularité. Même si le nombre de fichiers au répertoire temp a diminué à 37. L'action y est moins pressante, mais tout de même d'une [suite...]

Date: 2010-04-08 19:53:00

Les taux de prêt immobilier baisse encore une dernière fois - Prêt ...

L'observatoire Prêt Logement/CSA constate dans sa dernière publication une nouvelle baisse des taux de prêt immobilier au mois de février. Les ménages qui souhaitent investir dans un bien immobilier peuvent donc profiter de conditions particulièrement avantageuses. Le taux moyen pour prêt immobilier était de 3,75% en janvier et s'affiche en février à 3,64%. L'Observatoire Prêt Logement relevait pour la même période, au premier trimestre 2009, un taux moyen à 4,55%. Les emprunteurs potentiels retrouvent des taux de prêt immobilier au plus bas depuis le deuxième trimestre [suite...]

Date: 2010-03-11 08:00:00

Quelle garantie pour un achat immobilier ?

Pour garantir le remboursement d’un prêt immobilier, les banques inscrivent un privilège de prêteur de deniers sur le bien, une hypothèque ou demandent une caution bancaire. Le privilège de prêteur de deniers sur le bien est une sorte d’hypothèque avec un coût moins élevé. Ce type de garantie ne peut pas être utilisé en cas de travaux de construction ou de vente en état futur d’achèvement ou de réhabilitation. Le privilège de prêteur de deniers sur le bien est fini automatiquement 2 ans après la fin du remboursement du prêt. L’hypothèque classique permet à la [suite...]

Date: 2009-12-06 16:33:22

Meilleure forme de SCI?

Bonjour, dans le cadre d'un investissement sans emprunt, je compte monter une SCI familiale. Avec les revenus du premier bien, j'achèterai un 2eme bien à crédit en loi scellier. Nous ne ferons aucun prélèvement de bénéfice. Quelle est la forme de SCI la plus adaptée au niveau frais, fiscalité, etc...? Merci d'avance! Question très délicate, aux multiples paramètres (apports des intéressés, âges, situations patrimoniales, etc.), qui ne peut être traitée sérieusement sur un forum. Nécessite la consultation d'un notaire (et un bon, en plus). Pour [suite...]

Date: 2010-03-26 08:52:11

offre de pret entre particulier serieux

offre de pret entre particulier serieux. Bonjour, Ceci est une annonce de pret serieuse Je suis financier prive. J'octroie des credits a court et a long terme sur des periodes bien definis et avec des echeances bien determinees. Mes conditions sont simple. Attention: je n'emprunte mon argent qu'aux personnes solvable et honnete donc si vous n'etes pas serieux ne m'ecrivez pas ce n'est pas la peine car je ne voudrais pas perdre mon argent. Si vous etes dans le besoin [suite...]

Date: 2009-12-12 12:35:16

Financement auto | Simulation credit auto

Malgré la crise financière qui a affecté le secteur automobile, les constructeurs ne résignent pas les moyens pour développer de nouveaux types de voitures adaptés à la situation économique et environnementale actuelle, accompagnée d’offres alléchantes. Grâce à la prime à la casse et au bonus écologique, le prix d’une voiture a baissé d’au moins 2000 euros et les voitures à moins de 10 000 euros sont de plus en plus nombreuses. Cela entraîne des changements de voitures chez les particuliers qui veulent profiter de ces nouveaux concepts. Pour le financement auto, dans le [suite...]

Date: 2009-09-17 15:02:10

Empruntnet .com : conseiller en crédit immobilier | Priximmo

Empruntnet.com est un site de conseil en crédit immobilier. Ce site vous permet de trouver des informations concernant les emprunts logements. Sur emprunt-net.com vous pourrez aussi et bien sûr réaliser une simulation de prêt immobilier [suite...]

Date: 2010-04-01 15:49:19

Infirmière libérale et auto-entreprise ? | Rachat de credits ...

Une infirmière libérale peut-elle adopter le statut d’auto-entrepreneur ? Je voudrais m’installer et bénéficier des allégements de charges de l’auto-entreprise dans la limite des 32 000 euros de recettes par an. Est-ce possible ? Non. La profession d’infirmière libérale n’est pas éligible au statut d’auto-entrepreneur tout comme la plupart des professions libérales de santé ou juridiques. Un notaire ou un agent immobilier ne peut pas non plus bénéficier de ce statut. La plupart des activités éligibles à ce statut sont liées à des métiers d’aide à domicile ou [suite...]

Date: 2010-03-08 09:31:54

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