Le prêt viager débarque en France | Moneyblog
C’est une petite révolution dans le monde financier : le Crédit Foncier est aujourd’hui le premier établissement à proposer un prêt viager hypothécaire (PVH) en France. Attendu par les retraités en difficulté comme par ceux qui souhaitent aider financièrement leurs enfants, ce produit d’un nouveau genre, baptisé Foncier Réversimmo, mérite de s’y attarder un instant. PVH, mode d’emploi Le principe est simple : une personne âgée, propriétaire d’un bien immobilier, signe un prêt viager afin de continuer à jouir de son bien tout en s’assurant des revenus [suite...]
Date: 2007-07-12 09:25:38
Articles de blogs
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Conseil municipal du 23 mars 2010 à Villiers sur Orge, compte ...
La réunion a débuté dans un climat tendu, messieurs Dhont pour une partie de la majorité municipale, Simons Elan pour Villiers, Fraysse au nom de renouveau Solidaire ont demandé de dissocier l’annulation de l’échange de terrains entre la commune et la famille DUBELLY du point relatif à la modification du Plan Local d’Urbanisme et proposé un nouvel échange, soumis à référendum, entre le terrain Dubelly et une parcelle communale, non viabilisée situé en face la zone d’activité de la pointe à l’Abbé. Madame le maire a rétorqué que l’ordre du jour du conseil [suite...]
Date: 2010-03-27 14:37:00
La Finance Pour Tous
Tous les emprunts immobiliers réalisés sont susceptibles d’être déduits (y compris les prêts-relais) mais pas les frais d’assurance. La déduction court sur cinq annuités. La déduction s’élève à 40 % des intérêts lors des douze premières mensualités puis 20 % lors des quatre annuités suivantes. Il existe toutefois un plafond d’intérêt de 3 750 euros par an pour une personne seule et de 7 500 euros pour un couple marié, auxquels il faut ajouter 500 euros par personne à charge. Les foyers fiscaux abritant au moins une personne handicapée bénéficient de plafonds [suite...]
Date: 2009-05-13 14:40:43
Orthophonie et Patrimoine: Acheter son local professionnel
Ensuite, il faut aller voir les notaires (c'est aussi vrai pour n'importe quel achat immobilier) : leurs frais de négociation sont fixés par l'Etat et plus bas que ceux des agents immobiliers. Voici le barème : - De 0 à 45 735 € .................................... 5 % hors taxes - Au-dessus de 45 735 € ..................... 2,50 % hors taxes Le tout majoré de la TVA à 19,6 %. Pour un achat de 200 000 euros, on arrive donc à : (45735 x 0,05 + (200000-45735) x 0,025)x1,196= 7347 € Attention de ne pas confondre les frais d'enregistrement, habituellement appelés "frais de notaire", [suite...]
Date: 2008-09-05 07:39:00
Comparatif prêts étudiants 2009 : Taux, montant, frais dossier
Taux prêt étudiant 2009 : Les prêts étudiants utiles pour financer les études ou un ordinateur…les banques multiplient leurs offres mais attention soyez vigilants…faites jouer la concurrence. Voici un petit récapitulatif des taux, montant, durée, frais de dossier et assurance élaboré par le Parisien économie : - Société Générale -> de 2,40% à 4,30% -> 1000 à 120 000 euros -> durée : 9 ans -> frais de dossier : 30 euros mais offerts jusqu’au 31/03/2010 -> assurance : de 0,156% à 0,504% du capital emprunté. - BNP Paribas -> de 2,63% à 4,28% -> 1000 à 200 000 euros [suite...]
Date: 2009-09-16 07:19:38
L'éco-prêt : peut mieux faire ? - Terra eco
Prenons une famille de quatre personnes, logée dans une maison de Bretagne. Lassés de dépenser des fortunes pour payer leur facture de chauffage chaque hiver, les Durand ont décidé d’isoler leur maison. En fouillant un peu sur internet, Philippe est tombé sur l’outil idéal : l’éco-prêt à taux zéro. Pour en bénéficier, la famille doit faire un choix entre deux stratégies. Première possibilité : elle peut opter pour l’"amélioration énergétique globale de sa maison" et réduire d’un coup la consommation de sa maison à 80 kwH par mètre carré et par an. Deuxième [suite...]
Date: 2010-04-02 12:03:05
PEL plan d'épargne-logement ouvrir souscrire banque taux ...
PEL (plan d'épargne-logement) Les plans récents sont compétitifs pour emprunter, rentables pour placer sans risques de deux à trois ans. Le plan d’épargne-logement (PEL) peut être ouvert par toute personne majeure ou mineure. Impossible, en revanche, d’en avoir plus d’un ! Après un versement de 225 euros à la souscription, le PEL oblige à des dépôts périodiques, soit au moins 540 euros par an. On peut procéder à des dépôts exceptionnels. Mais le total des versements ne peut excéder 61 200 euros. Conclu initialement pour quatre ans, il est prorogeable d’année en [suite...]
Date: 2010-03-09 19:45:00
Taux d'endettement - La Finance Pour Tous
(pour faire le point de votre situation personnelle, utilisez notre calculette). 2. Le taux d’endettement moyen des ménages calculé dans les statistiques nationales est le rapport entre les encours de crédits accordés aux ménages par des institutions financières et leur revenu disponible brut. Soit pour 2008, 940 milliards de crédits / 1 250 milliards de revenu disponible= 75 % environ. C’est une indication globale de l’ampleur de l’endettement relativement au revenu, mais le prélèvement effectif sur le revenu dépendra de la durée moyenne des emprunts et des taux [suite...]
Date: 2010-02-24 16:36:36
Eco-prêt à taux zéro - Le blog de Cg94 Majorité présidentielle
avril 2010 (3) mars 2010 (15) février 2010 (14) janvier 2010 (8) décembre 2009 (13) novembre 2009 (20) octobre 2009 (10) septembre 2009 (5) août 2009 (5) juillet 2009 (5) juin 2009 (7) mai 2009 (3) avril 2009 (8) mars 2009 (16) février 2009 (14) janvier 2009 (12) décembre 2008 (16) novembre 2008 (10) octobre 2008 (22) septembre 2008 (11) août 2008 (5) juillet 2008 (3) juin 2008 (7) mai 2008 (1) AIRAUX ZERO Le 09/02/2010 L’environnement et le développement durable sont depuis 2007 une des priorités du Président de la République et du Gouvernement. En [suite...]
Date: 2010-02-12 10:46:00
La France vend le siège de Météo France à la Russie - Le Blog Finance
Voilà qui aurait peut-être fait bondir Philippe Seguin - en tant que Président de la Cour des Comptes - s'il était encore de ce monde ... Le ministère du Budget a annoncé - fort discrètement - lundi que le siège parisien de Météo France venait d'être vendu à la fédération de Russie. Certes, il n'y a pas péril en la demeure pour Meteo France puisque son siège doit déménager l'année prochaine à Saint-Mandé (Val-de-Marne), mais l'affaire pourrait faire jaser ... alors même que certains tentent de récupérer quelques subsides du "fameux" emprunt russe ... Le bâtiment mis [suite...]
Date: 2010-02-08 21:24:16
Modalités pour avoir droit aux Fonds Solidarité Logement - AC ! - CQFD
S'agissant de la situation des allocataires de l'allocation adulte handicapé (A.A.H) ou des familles bénéficiant de l'aide à l'éducation d'enfant handicapé (A.E.E.H) il est proposé que le calcul du reste à vivre n'intègre pas, au chapitre des ressources, le montant de la "prestation de compensation du handicap" (ex "aide à l'autonomie") permettant ainsi une meilleure équité dans l'évaluation des différentes situations budgétaires des demandeurs. Þ 7e proposition concernant le dispositif d'aide aux propriétaires occupant une copropriété engagée dans un plan de sauvegarde ou [suite...]
Date: 2009-04-13 10:31:00
Grenelle - Publication du premier rapport d'activité du Plan ...
Publication du premier rapport d’activité du Plan bâtiment Grenelle Lancé en janvier 2009, le Plan Bâtiment Grenelle vise à réduire durablement la consommation d'énergie dans le secteur responsable de près du quart des émissions de gaz à effet de serre en France. Pour Philippe Pelletier, avocat, président du comité stratégique du Plan bâtiment Grenelle, un an après la mission de pilotage qu’il s’est vu confiée par le Premier ministre, il est loisible d’affirmer que « le plan bâtiment du Grenelle est lancé, et que le train ne cesse de prendre de la vitesse ». Ce [suite...]
Date: 2010-03-15 09:30:00
Le plan de « relance » de Sarkozy
Le plan du président de la République pour faire face à la crise financière, bancaire, économique et sociale comporte quatre volets. Son unique objectif est de permettre aux entreprises de rétablir leurs profits, quelque peu écornés par la crise. 360 milliards pour les banques Il ne faudrait surtout pas oublier le premier de ces volets : les 360 milliards d’euros mis, sans la moindre hésitation, à la disposition des banques responsables de la crise par un Etat dont « les caisses sont vides ». 360 milliards accordées sans la moindre contrepartie, l’Etat ne devenant même [suite...]
Date: 2009-01-14 22:05:09
Nous avons réduit nos mensualités de 56 % ! » | Meilleurtaux ...
Pouvoir geler 50 % du remboursement de leur emprunt immobilier pendant deux ans, voilà ce que propose José Luis Rodriguez Zapatero, le chef du gouvernement socialiste aux chômeurs qui le souhaitent. Pourront également bénéficier de cette mesure certains travailleurs autonomes en difficulté économique et certaines personnes dont les conjoints sont décédés. Au total, 500 000 personnes pourraient être concernées. Une condition : avoir contracté un emprunt immobilier d’un montant maximal de 170.000 euros. Le gel du paiement sera plafonné à 500 euros par mois et mais la somme [suite...]
Date: 2008-11-25 15:23:38
Le Palais Queyranne
Chronologie : CP 25 janvier 2001 : 2 600 000 FF pour la restructuration et l’extension de la salle des Délibérations à Charbonnières. Vote POUR du PS Printemps 2001 : Révision du POS à la COURLY pour le secteur Ouest et apporte de nouveaux droits à construire à Charbonnières. 26 avril 2001 : Autorisation de programme de 19 000 000 FF pour des Travaux de restructuration et d’extension de la salle des délibérations. 23/11/2001 : Lancement d’un programme de construction de 6 000 m2 de surface utile de bureaux sur le site de Charbonnières. 23/11/ 2004 : [suite...]
Date: 2010-02-23 16:06:58
Choisy Des prêts facilités pour les demandeurs d'emploi. - FO POLE ...
Depuis quelques jours, les chômeurs peuvent emprunter jusqu’à 3 000 euros pour trouver ou garder un emploi. 600 microcrédits seront ainsi octroyés. Il suffit parfois d’un petit coup de pouce pour retrouver le chemin de la réussite. Une avance pour acheter une voiture, un scooter ou passer son permis, et les portes de l’entreprise s’ouvrent à vous. Forte de ce constat, l’Association pour le droit à l’initiative économique (Adie) et Pôle emploi ont décidé d’unir leurs forces pour développer le microcrédit personnel en France et dans tout le département. Jeudi, [suite...]
Date: 2009-11-03 06:59:00
Acheter ou louer son logement ? - 365euros.com
du site Tableau-amortissement.fr permet ainsi de simuler l'achat et la location d'un logement sur une période donnée et de déterminer la décision financière qui s'impose. En prenant en compte plusieurs critères, tels que l'augmentation annuelle des loyers, la hausse ou la baisse des prix de l'immobilier, le montant des charges, les frais d'achat et de revente, vous pourrez ainsi évaluer plusieurs possibilités d'action. Voici un exemple de résultat tiré de données réelles : l'achat d'un bien immobilier de 200 000 euros contre une location pendant 10 ans assortie d'un loyer à 700 [suite...]
Date: 2008-10-03 16:34:52
Rentabilité brute, nette... Comment calculer la vraie rentabilité ...
Pour beaucoup d'investisseurs la situation idéale est que le loyer perçu couvre intégralement le remboursement d'emprunt (lorsque que vous avez recours au prêt immobilier pour financer l'achat). Situation de plus en plus difficile à obtenir du fait de la hausse très importante des prix de l'immobilier sur ces dix dernières années. Pour calculer cette rentabilité, plusieurs méthodes existent. De manière générale le rendement d'un investissement locatif ne se résume pas aux loyers perçus. En effet le propriétaire doit prendre en compte d'éventuelles charges d'entretien ou bien [suite...]
Date: 2010-01-27 08:00:00
Impossible d'emprunter? | Comparer et simuler votre rachat credit
Taux à la hausse, prêts relais « impossibles », seuils d’endettement rabaissés. les relations entre banquiers et particuliers se durcissent. C’est lorsqu’il a appris qu’il allait devenir père au début de l’année prochaine que Frédéric a commencé à mettre le nez dans ses comptes, ou plutôt dans ses crédits immobiliers. Trois au total : un Périssol, qui expire l’an prochain, un Robien, qui court encore sur sept ans, et un prêt de 500 000 euro sur trente ans, contracté il y a deux ans pour l’achat de sa résidence principale. Il s’en souvient comme d’une [suite...]
Date: 2008-10-13 15:14:53
Tri sélectif : comme en Belgique, pourquoi pas des poules et des ...
mercredi 10.03.2010 La Voix du Nord Tri des déchets : le SEVADEC va faire de la pédagogie Lundi soir, le SEVADEC, le syndicat pour l'élimination et la valorisation des déchets du Calaisis a voté son budget. Qui dit budget dit recherche d'économies et de nouvelles recettes. Et des sous, il est possible dans trouver dans nos poubelles: si les déchets sont mieux triés, ils seront mieux recyclés et donc mieux revendus. Le SEVADEC a donc décidé de lancer une grande campagne auprès de la population de son territoire (1) pour expliquer comment mieux trier. Le syndicat va pour [suite...]
Date: 2010-03-10 12:35:00
Négocier son prêt étudiant | Avis Crédit
Vous allez bientôt débuter vos études et vous avez besoin d’argent pour financer les frais universitaires, votre logement étudiant et l’achat de matériel informatique, le prêt étudiant est là pour vous aider à réaliser vos projets d’étudiants. Nous vous conseillons tout de même de privilégier une demande de bourse au CROUS ou de décrocher un job, pourquoi pas un contrat en alternance pour éviter d’avoir à trop rembourser et de commencer la vie active avec un endettement déjà élevé. Cet aspect n’est pas négligeable surtout quand on connait le prix des écoles [suite...]
Date: 2009-12-26 16:17:48
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